完成イメージ図

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基本仕様：
階数：19階
面積：117㎡
部屋割：2LDK
内装：2023年1月新内装
〇全部屋 床暖房
〇2ベッドルーム
〇大型リビング＆ダイニング
〇パスワード＆指紋認証式ドア

強生古北花園(古北二期)

住所：长宁区黄金城道717弄（x古北路+银珠路）
地下鉄：
伊梨路駅(10号線)　
姚虹路駅(15号線)
運営：管理会社物件
人気の古北二期。古北路沿いの豪華仕様マンション
歩行街(黄金城道)に面した緑あふれる優雅な空間。
近隣のしんせん館、高島屋など店舗環境も充実
敷地内にスポーツジムもあり（別途有償）

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ポラリス不動産の不動産最新情報。
今回は、定番の「古北二期」物件のご紹介。

こちらの物件は「内装工事前に既に入居者が決まっている」ケースになります。
「自分の要望を叶えた部屋に決めたい」「より真新しい部屋に住みたい」
などのご要望に対しての１つの答えになります。

正直この様なケースは「よくあります」
この様な対応が出来るのは。。。。。
「日本人に貸したい各オーナー」と「日本人の要望を把握している各日系仲介業者様」
双方との長期的な信頼関係を築き上げている当社ならではかもしれません。

強生古北花園(古北二期)

住所：长宁区黄金城道717弄（x古北路+银珠路）
地下鉄：
伊梨路駅(10号線)　
姚虹路駅(15号線)
運営：管理会社物件
人気の古北二期。古北路沿いの豪華仕様マンション
歩行街(黄金城道)に面した緑あふれる優雅な空間。
近隣のしんせん館、高島屋など店舗環境も充実
敷地内にスポーツジムもあり（別途有償）

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この度、こちらのオーナーよりお声がけを頂き、当社で管理をさせて頂く事になりました。
当物件は、つい先日までオリジナル内装のまま賃貸を続けており、各所で時間経過を感じる状態でした。
そこで、当社でほぼスケルトン状態まで解体を行い、床暖房付きを前提に、全リノベーションした物件になります。
4月下旬に竣工見込みになります。
長期契約が終了するまで、当社で責任を持ってこちらのお部屋の住環境を維持させて頂きます。

真新しい住環境で、新たな上海生活をスタートさせてみませんか？

基本仕様：
階数：17階
面積：117㎡
部屋割：2LDK
内装：2022年4月新内装竣工予定
〇全部屋 床暖房
〇2ベッドルーム
〇大型リビング＆ダイニング
〇浴槽付き浴室

強生古北花園(古北二期)

住所：长宁区黄金城道717弄（x古北路+银珠路）
地下鉄：
伊梨路駅(10号線)　
姚虹路駅(15号線)
運営：管理会社物件
人気の古北二期。古北路沿いの豪華仕様マンション
歩行街(黄金城道)に面した緑あふれる優雅な空間。
近隣のしんせん館、高島屋など店舗環境も充実
敷地内にスポーツジムもあり（別途有償）

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当社ではオーナーとの長期契約が終了するまで、当社で責任を持って住環境を維持させて頂きます。

基本仕様：
階数：中層階
面積：117㎡
部屋割：2LDK
内装：新装修
〇全部屋 床暖房
〇2ベッドルーム
〇大型リビング＆ダイニング
〇浴室/レストルーム全改装
〇全改装新キッチ

強生古北花園(古北二期)

住所：长宁区黄金城道717弄（x古北路+银珠路）
地下鉄：
伊梨路駅(10号線)　
姚虹路駅(15号線)
運営：管理会社物件
人気の古北二期。古北路沿いの豪華仕様マンション
歩行街(黄金城道)に面した緑あふれる優雅な空間。
近隣のしんせん館、高島屋など店舗環境も充実
敷地内にスポーツジムもあり（別途有償）

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部屋名： 金色贝拉维 某号棟12階（古北二期）
平米：168㎡
部屋タイプ：3LDK
改装：2022年10月竣工予定
設備：
全室床暖房、浴槽、大型テレビ、特注クローゼット、セミダブルベッド、ソファ、新装キッチン、
電化製品全新品

今年までまでオリジナルの内装仕様（ダーク系床材、家具）で賃貸をされていた物件。
しかし、今後4-5年を見据えた各設備の老朽化や使い心地などを考え、昨年当社と長期管理契約を締結。全リフォームを実施
全部屋を一度スケルトン状態まで戻し、水周りも含めたリノベーションを行っております。

家賃：「お問合せ」
※現在ご利用の指定仲介会社さま経由、当社へ直接お問合せ、いずれも対応可能です

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現在「ベッドルーム+書斎」とのご利用方法をしておりますが「2ベッドルーム」などご要望にあわせて相談可能です。
お気軽にお声がけ下さい

御翠豪庭(Yucui Haoting) 古北二期

黄金城道688弄1-18号
（x古北路+红宝石路）
最寄駅：紅宝石路駅(15号線) 徒歩1分
　　　　伊梨路駅(10号線)　　　　
レイアウト：2LDK（2/1/1）
階層：20階
家賃：25,000元
仕様：全室床暖房、和風大型浴槽、ウォシュレット、ナチュラル系内装、ナチュラル家具、大型テレビ

工事の様子（2021/4/8）
床暖房設置完了、フローリング貼付け完了、今後各家具や水回り関係の設備設置となります。
元々、ダークブラウン系の床やドアで重厚なお部屋でしたが、すっかりとクリーンで明るい雰囲気になりました。

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スケルトン状態まで解体を行い、床暖房付きを前提に、全リノベーションを行った物件になります
ほぼ内装工事終了、あとは家具や電化製品の納入/設置、ハウスクリーニングのみの状態になります。

基本仕様：
階数：12階
面積：136㎡
部屋割：2LDK
内装：新装修（2022年）
〇全部屋 床暖房
〇2ベッドルーム
〇準2階層構造
〇大型リビング＆ダイニング
〇家具、設備新品

強生古北花園(古北二期)

住所：长宁区黄金城道717弄（x古北路+银珠路）
地下鉄：
伊梨路駅(10号線)　
姚虹路駅(15号線)
運営：管理会社物件
人気の古北二期。古北路沿いの豪華仕様マンション
歩行街(黄金城道)に面した緑あふれる優雅な空間。
近隣のしんせん館、高島屋など店舗環境も充実
敷地内にスポーツジムもあり（別途有償）

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こちらのオーナーより「こちらの物件も是非、当社でお願いしたい」と強い要望を頂き、2021年より当社にて管理を行っております。
元々老朽化が目立ち始めていたこちらのお部屋。
1度スケルトン状態まで解体をし、全室床暖房仕様でリノベーションを行いました。

昨年竣工前（内装工事中）に、入居者が決まりノートラブルでお住まい頂いておりましたが、今回本帰国との事で契約満了。改めて入居者募集となりました。

当社ではオーナーとの長期契約が終了するまで、当社で責任を持って住環境を維持させて頂きます。

基本仕様：
階数：17階
面積：150㎡
部屋割：2LDK
内装：新装修
〇全部屋 床暖房
〇3ベッドルーム
〇大型リビング＆ダイニング
〇浴室/レストルーム全改装
〇全改装新キッチン

強生古北花園(古北二期)

住所：长宁区黄金城道717弄（x古北路+银珠路）
地下鉄：
伊梨路駅(10号線)　
姚虹路駅(15号線)
運営：管理会社物件
人気の古北二期。古北路沿いの豪華仕様マンション
歩行街(黄金城道)に面した緑あふれる優雅な空間。
近隣のしんせん館、高島屋など店舗環境も充実
敷地内にスポーツジムもあり（別途有償）

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住所：长宁区黄金城道717弄（x古北路+银珠路）
地下鉄：
伊梨路駅(10号線)　
姚虹路駅(15号線)
運営：管理会社物件
人気の古北二期。古北路沿いの豪華仕様マンション
歩行街(黄金城道)に面した緑あふれる優雅な空間。
近隣のしんせん館、高島屋など店舗環境も充実
敷地内にスポーツジムもあり（別途有償）

この度、こちらのオーナーよりお声がけを頂き、当社で管理をさせて頂く事になりました。
当物件は、つい先日までオリジナル内装のまま賃貸を続けており、各所で時間経過を感じる状態でした。
そこで、当社でほぼスケルトン状態まで解体を行い、床暖房付きを前提に、全リノベーションした物件になります。
3月下旬に竣工見込みになります。
長期契約が終了するまで、当社で責任を持ってこちらのお部屋の住環境を維持させて頂きます。

真新しい住環境で、新たな上海生活をスタートさせてみませんか？

基本仕様：
階数：6階
面積：117㎡
部屋割：2LDK
内装：2022年3月新内装竣工予定
〇全部屋 床暖房
〇2ベッドルーム
〇大型リビング＆ダイニング
〇浴槽付き浴室

イメージプラン

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