
ポラリス不動産の
不動産管理サービス
「お客様側(借主側)の視点にたった、真心込めた安定した物件管理」で長年好評頂いている当社の管理物件。
口コミのみで話が広がり、現在約130戸の管理をさせて頂いております。。
「お客様側(借主側)の視点にたった、真心込めた安定した物件管理」で長年好評頂いている当社の管理物件。 口コミのみで話が広がり、現在約130戸の管理をさせて頂いております。
ポラリスに任せておけば大丈夫。
現地マンション所有者の皆さまよりこの様な口コミが広がり現在に至っております。
上海のマンション購入の大きな目的は”投資”です。
本来であれば、出来るだけ簡単で手間もコストもかけたくない。
そんな状況のなか、当社では真剣に貸主(大家)の事を考え、どの様にしたら安定収入になるかと話し合い、友好関係を築き委託管理をさせて頂ております。
当社基準は「日本人のお客様が、持続的に心地よく生活できる住空間の提供」
こちらを貸主(大家)の同意を得て、リノベーションを行い管理運用を行っております。
- ~新天地河滨花园~天山エリア、2LDK自社管理物件
- [まもなく竣工予定] 金色贝拉维 3LDK 168㎡ 新内装/床暖房/フルリノベーション/特注家具/浴槽/デザイナーズプラン
- [長期賃貸中] 兆丰嘉园 3LDK 157㎡ 新内装/床暖房/フルリノベーション/特注家具/浴槽/デザイナーズプラン
- [長期賃貸中] 古北强生花园 3LDK 159㎡ 新内装/床暖房/フルリノベーション/特注家具/浴槽/デザイナーズプラン
- [即入居可能] 浦江大厦 3LDK 高層階(21階)/新内装/広々内装/最新設備/各設備ALL新品!充実設備の新内装!
- 長期入居中[御翠豪庭(古北二期)] 2LDK 新内装/床暖房/高層階/ゆったりバルコニー
- [長期賃貸中] 虹橋天都1LDK 88㎡ (1604室)デラックス/新内装/洗い場付き浴槽/即熱給湯器/高層階
- ~強生古北花園~ 大人気の古北二期 新内装2LDK高層階
- [長期賃貸中] 上城uptown(古北新苑)3LDK 157㎡ 床暖房/浴槽/オープンキッチン
- [長期入居中] 新天地河滨花园(2LDK)[自社管理物件]
- ~仁恒河滨花园~ 25階 広々3LDK 浴槽つき良質内装
- [長期入居中] 金色贝拉维17階 2LDK 新内装/床暖房/浴槽[当社管理物件]
- [入居者確定] 金色贝拉维 2LDK 117㎡ (6階) 安心安全の当社自社管理!古北二期の床暖房完備の新内装物件
- [長期入居中] 绿地公寓 3LDK 138㎡ 新内装/浴槽/床暖房/新家具(仙霞路x清溪路)18号棟4階
- [長期入居中] 金色贝拉维 2LDK 106㎡ (10階) 安心安全の当社自社管理!古北二期の床暖房完備の2021年新内装物件
- [長期入居中] 虹橋天都1DK 41㎡x2 (2312室) メゾネット/浴槽/高層階
- [長期入居中] 虹橋天都1LDK 88㎡(810室)準新内装/浴槽/広いお部屋
- [長期入居中] 虹橋天都1DK 41㎡x2 (2309室) メゾネット/新内装/浴槽/高層階
- [長期入居中] 虹橋天都1DK 60㎡(908室)清潔内装/書斎付[虹橋天都]
- [長期入居中] 虹橋天都1LDK 88㎡(1004室)浴槽/広いお部屋
- [長期入居中] 3LDK [虹桥豪苑]3号棟6F 広々176㎡/ALL床暖房/デッキバルコニー
- [長期入居中] 虹橋天都1LDK 41㎡x2 (2310室)メゾネットタイプ
- 長期入居中 [金色贝拉维(古北二期)]3LDK
- 長期入居中 [金色贝拉维(古北二期)]3LDK
ポラリス不動産の物件管理基準
- 落ち着いた内装
(暖色系壁、ナチュラル系色フローリングなど) - ちょっとした贅沢感を
(ALL電化キッチン、最新大型ネットテレビ、天然大理石など) - 住飽きにくい心地よい内装家具
(日本人サイズに合わせた、ほどよい大きさのソファ、テーブルなど) - ご日本人だからこそ「欲しい設備」
(ウォシュレット、深めの浴槽、快適なインターネット環境 など)




- 「オーナー物件」とは何が違うの?
-
まず内装/設備関係の仕様が、オーナー判断になります。
(オーナーのセンス、判断によりとても豪華だったり、質素だったり、古かったりなど部屋によって大きく異なります)
定住後、何事もオーナーへの確認承諾が必要となります(故障や交換、年度更新など)
- 「管理会社物件」とは?
-
オーナー(大家)と管理会社間で数年間の長期賃貸と管理委託契約を行います(例えば5年間など)
その後、管理会社の基準に合わせて「オーナーに成り代わって内装/設備を整え貸出す」物件になります。
定住後も管理会社の基準/判断で解決が出来る為、トラブル時の対応がスピーディになります
(大家との委託条件を超えた大きなトラブルの場合、オーナー承諾が必要になります)
- 「他社の管理物件」とは何が違うの?
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「より住み心地よく生活が出来る」環境が提供できる。これが当社の強みになります。
当社では10年間に渡り多くの物件管理運営を行ってきた豊富な経験があります。
これは「1人1人のオーナー(大家)」「各仲介業者様」「お住まいになるお客様」それぞれで持続的な友好関係を築かなければ成り立ちません。
それぞれの立場に親身になって立ち、心を込めて持続的に対応を行う事こそ、当社が掲げる「真心サービス」の標準基準になります。
- どの様な形で賃貸しているの?
-
他の不動産仲介会社様経由の「間接提供」及び、当社からの「直接提供」いずれでも対応を行っています。
正直な話、今まで他社様を通じての提供が多いのが特色になります。
今後も、お客様のご意向、現在お取引ある仲介会社様の意向に合わせ、臨機応変に対応して参ります。
これは日系、非日系問わず長年多くの不動産仲介会社様より高い評価を頂いている事。これにより初めて実現できていると自負しております。
随時、お問い合わせお待ちしております!
「お部屋の仕様など」のご質問等、お気軽にお問い合わせください。
「家賃、契約」のご質問は、既にご利用中の業者があればそちらへ、無ければ弊社へ直接ご連絡下さい。
お問い合わせ窓口…弊社営業担当 wechatアカウントまでお気軽にどうぞ!