単身赴任者向けサービスアパートメント【虹橋天都(上海)】自社運営日本人向け

安心した住環境。海外在住、上海生活、海外出張に置いてもっとも重要な条件になります。
しかし、不動産高騰が続き投資目的の物件が多いこの上海では、これらが安定しない傾向があります。
その様な状況のなか、当社では各借主(大家)より物件を長期借受けをし、日本人のお客様にご満足頂ける部屋にリノベーションを行い、ホテルサービスとしての付加価値を加え、各お客様に上海の単身者向けサービスアパートメントとして提供をしています。
※全107戸（2023年1月現在）

• 新赴任から長期住宅としてご利用のお客様
• ほかの物件から「より安心と安全を求め移動された」お客様
• 日本のご自宅の様な我が家感覚で生活をされたいお客様
• 短期ご出張でご利用のお客様
• 長期訪問、長期旅行でご利用のお客様
• コロナ隔離健康管理後、本宅決定までの仮住まいをお探しの方
• ご家族コロナ隔離健康管理中の仮住まいをお探しの方
• 帰任本帰国前の仮住まいをお探しの方
• 年間を通じて、出張宿泊経費の安定、宿泊手配手間を省きたいお客様

など…..

• ウォークインクローゼットタイプ（59㎡）※長期
  スタンダードタイプに別室（物置部屋）が加わったタイプ。
  こちら1フロアに4室のみになります。

• 1LDKタイプ（60㎡）　※長期
  リビングとベッドルーム仕切りを付けた少し広めのお部屋。
  角部屋になるので部屋数が少ないタイプになります。。

• 1LDKタイプ（88㎡）　※長期
  ベリビングとベッドルームが別部屋になっている大変広い部屋。
  プライバシーが分かれ、様々な使用用途が出来ます。
  1フロアに2部屋しかない為、数少ないタイプになります。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

• ロフトタイプ（41㎡x2）※長期
  ベッドルーム、リビングで階層が分かれるタイプ。
  いずれも天井の高さ十分にあります。
  23階/24階限定のお部屋になります　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

よくあるご質問

Q1：変更、キャンセル可能ですか？
A1：はい、可能です。
フライト、ビザなどの事情に合わせ、臨機応変に対応しております。ご安心下さい。

Q2：虹桥嘉廷酒店と一緒では？
A2：同じ建物になります。敷地、出入り口同じです。
　　お部屋の仕様異なります。お部屋の運営方法全く異なります
虹橋天都サービスアパートは、当ビル内にある「個人オーナー物件」を取りまとめ、当社独自で日本人向け「中長期滞在住宅」として提供をしています（全107戸運営中）

Q3：インターネットはどうなっているの？
A3：当社の「真心サービス」の一貫として「各部屋ごとにそれぞれ別回線」を設置しています
（多くのサービスアパートは、共有回線にしている中、とても珍しいです）

Q4：アフターサービスはどうなっているの？
A4：同ビル内に、当社専用のサービスセンターを常設しています（清掃サービス、緊急1次対応など対応）
また、電気設備、水道、エアコン、内装＆家具などそれぞれ専門業者より提供をしています

Q5：本宅決定までの仮住宅として利用したい、可能でしょうか？
A5：はい、可能です。
最低宿泊日数「1か月間」より承っております（約2-3割が短期のお客様）

Q6：現地に契約している不動産仲介業者があります。どうすれば良いでしょうか？
A6：ご利用の仲介業者さん経由でのご依頼、承っております。（約7割が仲介会社さん経由の卸貸しになります）

Q7：どの位の入居率になりますか？
A7：通年平均9割ほどになります（繁忙期ですと満室の場合あります）

Q8：いつ頃くらいに依頼したら良いですか？
A8：お問合せご相談はいつでも構いません。
実際の予約手配は1～1.5か月位からの場合が多いです。

Q9：ワイマイ（ケータリング）などは、どこに届きますか？
A9：各配達員さんがお部屋前までお持ちします。

Q10：お水は飲めますか？
A10：水道水は飲用としては適しません。
　　飲用水を購入頂くか、浄水器設置をされるかになります。
（長期契約の場合、付加価値として「ウォーターサーバー+宅配水提供」「レンタル浄水器提供」など対応可能です※有償）

Q11：中国語全く話せません、大丈夫ですか？
A11：ご安心下さい。
入居時に、日本語にて各設備説明をしております。
また、カスタマー窓口は完全日本語対応になります